Über eine gemeinsame Lobby miteinander verbunden, befindet sich das Apartment-Hotel „Acora Düsseldorf City Nord Living the City“ im selben Gebäude, das sich mit 196 Serviced Apartments an Langzeitreisende richtet. Ausgestaltet wurde der Hotelkomplex von der Hamburger Hotelgruppe Novum Hospitality, in Kooperation mit dem Eigentümer und Entwickler, der Peker Holding. Die Projektsteuerung lief über die Ahorn Investment GmbH und die RKW Architektur.
Das Konzept des Komplexes verdeutlicht, wie sich die Kultur des Bauens verändert. Neben engen Budgets und Zeitplänen motiviert vor allem der Fachkräftemangel in allen Planungs- und Bauphasen zum Umdenken. Vorgefertigte, modulare Baugruppen reduzieren den Planungsaufwand und verkürzen die Bauzeiten erheblich. Wichtig für die Konzeption des Bauprozesses war die Realisierung mit vorgefertigten und komplett verrohrten Installationswänden und -schächten.
Im engen Zeitplan konnten nicht nur die Bäder des Hotelkomplexes mit insgesamt 441 vorgefertigten Installationswänden realisiert werden. Diese kamen auch in den Bereichen Küche, Spülzone, Service-Station, Bar und Buffet zum Einsatz. Die industriell vorgefertigten Baugruppen ermöglichten den zügigen Ausbau von Hotelzimmern, Apartments und der Pantry-Küchen. Ausschlaggebend waren die Vorteile der Vorfertigung: So enthalten die fertigen Installationswände bereits die gesamte Verrohrung für alle Medien, Absperrorgane, aber auch Schallschutzelemente und die Schalung für die Deckenschotts.
Bei den darin verbauten Spülkästen ist die im Hotelbetrieb unabdingbare Trinkwasser-Hygienespülung bereits integriert. Diese programmierbare Spüleinheit automatisiert bei längerem Zimmer-Leerstand einen regelmäßigen Wasseraustausch im Rohrnetz und beugt Stagnation und Verkeimung vor. Einmal geplant, lassen sich die jeweiligen Anforderungen an Trinkwasserhygiene, Brandschutz und Schallschutz anforderungsgerecht erfüllen.
Die Installationswände und -schächte werden zum gewünschten Zeitpunkt angeliefert, ausgerichtet und am Baukörper fixiert. Abschließend werden die Rohrleitungen miteinander verbunden. Der beispielhafte Einbau einer vorgefertigten Installationswand konnte in noch nicht einmal zwei Stunden erfolgen.
Mit 235 hochwertig ausgestatteten Hotelzimmern und 196 Long Stay Apartments wurde somit ein neues attraktives Angebot für die mehr als fünf Millionen Übernachtungsgäste geschaffen, die in Düsseldorf mittlerweile jährlich Station machen. Die in Summe 16 000 Quadratmeter des Gebäudes werden zu 85 Prozent durch das „the niu Hub Hotel“ sowie das Apartmentangebot „acora Living the City“ genutzt, die übrige Fläche ist für Büros vorgesehen. Die elegante Optik und hochwertige Ausstattung des Gebäudes setzt sich im Inneren bis in die kleinsten Details fort, wo klare Formen auf warme Farben und weiche Stoffe treffen und gestalterische Verbindungen geschaffen werden.
Das „the niu-Hotel“ (the.niu.de/hotels/deutschland/duesseldorf/the-niu-hub) sieht sich als „Dreh- und Angelpunkt“ im Norden Düsseldorf auf dem Weg zum Flugplatz oder vom nördlichen Einzugsbereich in die Stadt. Das so genannte „Northgate Düsseldorf“ umfasst verschiedene Projekte, wie auch das Apartment-Hotel „Acora Düsseldorf City Nord Living the City“ (https://www.acora.de/apartment-hotel-duesseldorf-nord). Die Anlage bietet 235 Hotelzimmer, 196 Apartments. Beim Bau wurde sehr auf Vorfertigung gesetzt, insbesondere im Sanitärbereich. Hier wurden 441 Installationswände vom Typ „Tecesystem“ (www.tece.com/de/installationswaende/tecesystem-sanitaerwaende-sanitaerschaechte) eingebaut. Außerdem WC-Module mit integrierter Hygienespülung (www.tece.com/de/wc-module), Betätigungsplatten in Weiß (www.tece.com/de/wc-betaetigungsplatten/wc-betaetigungsplatte-tecenow), Urinalelektronik www.tece.com/de/magazin/tecenews/die-urinalelektronik-die-immer-passt).